La presunción legal, salvo otro pacto reflejado en el contrato, es que las viviendas se entregaron por los arrendadores en buen estado. Artículo 1563 del Código Civil dispone que los arrendatarios son los responsables del deterioro o pérdida que tuviere la casa arrendada Los inquilinos, además de pagar las rentas acordadas, deben usar las viviendas según su naturaleza de forma …

El fuerte olor producido por humedades, en principio ocultas, es causa suficiente para resolver unilateralmente un arrendamiento de vivienda recien firmado, sin que sea exigible indemnización o penalización alguna para el inquilino por ruptura sobrevenida del contrato. Así lo ha establecido una reciente sentencia la Audiencia Provincial de Barcelona, emitida el 3 de septiembre de 2019, pero no conocida hasta …

Un día como hoy se aprobó la Declaración Universal de los Derechos Humanos. El 10 de diciembre de 1948, en una reunión celebrada en París, la Asamblea General de las Naciones Unidas aprobó la resolución 217 A, por la que adoptaba la Declaración Universal de los Derechos Humanos. El documento había sido preparado por representantes legales y culturales procedentes de …

La nueva ley hipotecaria en vigor es una normativa que incorpora las directivas europeas en materia de protección al consumidor e incluye varios aspectos beneficiosos para el cliente. La nueva normativa afectará a las hipotecas que se firmen desde su entrada en vigor, si bien hay aspectos que también influirán a aquellos que ya tienen un préstamo hipotecario contratado. A …

Los recurrentes alegaron en su recurso tener derecho a la ocupación “pública y pacífica” de una vivienda ajena.   El derecho a la ocupación pública y pacífica no existe.     La Audiencia confirma con ello la resolución del Juzgado de Primera Instancia. Los recurrentes deben abandonar la vivienda tan pronto como sea posible, al carecer de título que legitime …

Un problema de acoso escolar puede motivar un cambio de residencia imprevisto, y, con ello, un aluvión de gastos y gestiones. Por otro lado, hay que pensar en el precio de la vivienda, el transporte, la luz o el agua, entre otros gastos. Sin embargo, esta circunstancia no es suficiente para pedir un aumento de la pensión de los menores …

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha presentado hoy un espacio web de ayuda a la protección de la privacidad de las víctimas de violencia de género. El acto, que ha inaugurado la directora de la Agencia, Mar España, ha contado con la participación de la Secretaria de Estado de Igualdad, Soledad Murillo, que ha intervenido en la …

“El derecho de familia es algo vivo, los niños crecen, se hacen adolescentes, las relaciones cambian y su voluntad hay que oírla”.     La Audiencia Nacional ha condenado al Ministerio de Justicia como responsable patrimonial de la inacción del juez, que no llegó a ejecutar su orden de que los abuelos podían estar con sus nietas. “El dinero no …

Apropiación indebida Se recibe por alguien, y de manera legítima, que ha de devolverse pero que llegado el momento se niega la devolución o se niega el hecho de la recepción.   Estafa Cuando con ánimo de lucro se induce a engaño a otra persona para que lleve a efecto un acto de disposición patrimonial en perjuicio propio o ajeno. …

La instalación de cámaras falsas, con fines disuasorios, también supone una vulneración de los derechos de intimidad de aquellos que se creen observados, aunque no se recoja ninguna imagen de estos. Así lo ha establecido la Sala Primera del Tribunal Supremo en una reciente sentencia, en la que ha confirmado una resolución anterior de la Audiencia Provincial de Baleares que …