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Aunque los billetes de lotería no son nominativos, su adquisición si genera una posesión en el comprador pero, ¿qué pasaría si este perdiese el boleto y fuese cobrado por un extraño? La realidad es que, lejos de considerarse un milagro navideño para el afortunado descubridor, podría apreciarse un delito de apropiación indebida. Encuentro un décimo perdido que acaba siendo el …

La presunción legal, salvo otro pacto reflejado en el contrato, es que las viviendas se entregaron por los arrendadores en buen estado. Artículo 1563 del Código Civil dispone que los arrendatarios son los responsables del deterioro o pérdida que tuviere la casa arrendada Los inquilinos, además de pagar las rentas acordadas, deben usar las viviendas según su naturaleza de forma …

El fuerte olor producido por humedades, en principio ocultas, es causa suficiente para resolver unilateralmente un arrendamiento de vivienda recien firmado, sin que sea exigible indemnización o penalización alguna para el inquilino por ruptura sobrevenida del contrato. Así lo ha establecido una reciente sentencia la Audiencia Provincial de Barcelona, emitida el 3 de septiembre de 2019, pero no conocida hasta …

La nueva ley hipotecaria en vigor es una normativa que incorpora las directivas europeas en materia de protección al consumidor e incluye varios aspectos beneficiosos para el cliente. La nueva normativa afectará a las hipotecas que se firmen desde su entrada en vigor, si bien hay aspectos que también influirán a aquellos que ya tienen un préstamo hipotecario contratado. A …

Los recurrentes alegaron en su recurso tener derecho a la ocupación “pública y pacífica” de una vivienda ajena.   El derecho a la ocupación pública y pacífica no existe.     La Audiencia confirma con ello la resolución del Juzgado de Primera Instancia. Los recurrentes deben abandonar la vivienda tan pronto como sea posible, al carecer de título que legitime …

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha presentado hoy un espacio web de ayuda a la protección de la privacidad de las víctimas de violencia de género. El acto, que ha inaugurado la directora de la Agencia, Mar España, ha contado con la participación de la Secretaria de Estado de Igualdad, Soledad Murillo, que ha intervenido en la …

La juez de la Audiencia Nacional María Tardón ha acordado la inadmisión y el archivo de una querella presentada por cientos de taxistas profesionales contra Cabify, Uber y otras empresas de VTC y sus administradores por delitos de estafa, contra la hacienda Pública, contra los derechos de los trabajadores, administración desleal, blanqueo de capitales y alteración del precio de las …

El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto por el que se regulan las bases del Programa de Incentivos a la Movilidad Eficiente y Sostenible (MOVES), dotado con 45 millones de euros y dirigido a incentivar la compra de vehículos alternativos, instalar infraestructuras de recarga de vehículos eléctricos, el desarrollo de incentivos para implantar sistemas de préstamos de bicicletas …

  Sabido es que el art. 15 LPH disciplina de forma clara la posibilidad de la opción de la delegación de voto del comunero a otro comunero, un tercero, el presidente o el propio administrador de fincas. Esta delegación puede llevarse a cabo reflejando en el escrito de delegación el sentido del voto en cada uno de los puntos del …

    La Sala tiene en cuenta que el negocio inscribible es la hipoteca y que el único interesado en la elevación a escritura pública y la ulterior inscripción de aquellos negocios es el prestamista.   El Tribunal Supremo ha dictaminado que quien debe abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria …