herencias impuestos- valor fiscal  de los inmuebles- abogados dominguez lobato

¿ Cómo se calcula el derecho de habitación ?

derecho de uso de habitacion abogados dominguez lobato en sevilla

El derecho de habitación da a quien tiene este derecho la facultad de ocupar en una casa ajena las piezas necesarias para sí y para las personas de su familia.
Los derechos de habitación no se pueden arrendar ni traspasar a otro por ninguna clase de título y se extinguen por las mismas causas que el usufructo y además por abuso grave de la habitación.

El valor del derecho de habitación se calcula aplicando al 75% del valor del bien, las reglas correspondientes a la valoración de los usufructos temporales y vitalicios, según el caso.

A continuación ponemos algunos ejemplos sobre el cálculo del valor del derecho de habitación:

Ejemplo 1: Valor del derecho de habitación por 15 años sobre un piso valorado en 150.000 €.

Solución:

El valor del derecho de habitación se calculará aplicando al 75% del valor del piso, es decir a 112.500 €, las reglas para el cálculo del valor del usufructo temporal.

Usufructo = 15 años x 2% = 30%

112.500 € x 30% = 33.750 €

empresa abogados dominguez lobato en sevilla

Acerca Eduardo Domínguez Lobato

Mira también

Hindu devotee wears a mask as she rests at a shrine in Batu Caves during Thaipusam, following the outbreak of a new coronavirus in China, in Kuala Lumpur, Malaysia February 7, 2020. REUTERS/Lim Huey Teng     TPX IMAGES OF THE DAY

Cómo afrontar la crisis del coronavirus en tu empresa

¿Qué medidas preventivas debe adoptar la empresa? Conforme con lo establecido en la LPRL, la …

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Para continuar usando este sitio, debes aceptar el uso de cookies. Más Información

Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y analizar la navegación de los usuarios. Si continúa navegando, consideramos que acepta su uso.

Cerrar