Archivo de Etiquetas: abogados en sanlucar de barrameda

Por su interés y actualidad, planteamos algunas de ellas y en concreto las siguientes: ¿Se podrán plantear acción para declarar la nulidad por abusividad de cláusulas suelo en contratos ya conclusos, con hipotecas pagadas y registralmente canceladas para obtener el reintegro de lo indebidamente cobrado caso de considerarse que las cláusulas suelo que contuvieran fueran abusivas?. En relación a esto …

El Tribunal Constitucional (TCo) declara nula e inconstitucional la norma  sobre plusvalía cuando grava transmisiones de terreno que no han sufrido un incremento de valor, haciendo tributar por una «riqueza inexistente», vulnerando así el principio de capacidad económica. El TCo considera que, si bien es válida la opción del legislador de someter a tributación los incrementos de valor mediante un …

Posiblilidad de demanda al Estado Español Nos plateamos el caso de los consumidores que tuvieron sus sentencia firme, con aplicación de la retroactiviadad sólo con efectos de mayo de 2013. La Sentencia del TJUE establece que la retroactiviadad abarca desde el inicio del préstamo con garantia hipotecaria. Por ello, en los casos de aquellos consumidores y dado el perjuicio por …

El decreto de cláusulas suelo deja escapatorias a la banca Hay dudas  sobre cómo informará la banca de esta vía extrajudicial para resolver las reclamaciones. El decreto dice que hay que informar, pero no obliga a hacerlo personalmente. Es decir, que con un cartel en las oficinas y un banner en la página web puede ser suficiente. Y por otro …

El empresario tiene derecho a comprobar las comunicaciones de los empleados si tiene sospechas de que se está haciendo un uso personal de las herramientas de trabajo. Puede ser causa de despido por transgresión de la buena fe contractual. El control por el empresario del correo electrónico del trabajador no viola su derecho a la intimidad Una empresa informa a un trabajador …

El deber de transparencia sobre la inclusión de la denominada cláusula suelo en los casos de subrogación en préstamo promotor Por Dª Amanda Cohen Benchetrit Magistrada especialista CGPJ en asuntos propios de lo Mercantil. En las escrituras de préstamo hipotecario a promotor es frecuente que se contemple, en la propia escritura, la posibilidad de subrogación en la hipoteca de los …

Se trata de reclamar la devolución de las aportaciones en promociones inmobiliarias fallidas. El promotor está obligado a garantizar la devolución de las aportaciones a favor de los compradores en el supuesto de que dicha vivienda no se entregara en las condiciones pactadas. Lo cierto, así mismo, es que la norma exige al banco verificar que el promotor ha constituido …