Según el diccionario jurídico, es un contrato leonino aquel en el que todos los beneficios o ganancias son únicamente para una de las partes y las pérdidas para la otra u otras partes. Su nombre proviene de la fábula de Fedro, en que el León se asoció con otros animales para cazar, y finalmente se hizo con todas las presas …

¿Qué son y cómo funcionan estos contratos? Se trata de un contrato atípico de carácter múltiple o mixto en el que concurren notas de arrendamiento de bienes y servicios junto a obligaciones específicas de custodia y de no hacer, en el que el arrendador es el propietario o poseedor del local o establecimiento y el arrendatario es la empresa operadora. …

Para no caer en situación de impago, la consignación judicial de la renta de alquiler esta a disposición de los arrendatarios o inquilinos para que puedan pagar la renta al arrendador y este pago surta sus efectos. A esto se denomina <<expediente judicial de consignación de rentas>> Mediante este procedimiento el inquilino atiende a su obligación de pago. Se impide …

Ley 1/2019 de Secretos Empresariales El legislador, con el fin de trasponer la Directiva (UE) 2016/943 al ámbito interno y así incrementar el nivel de protección de este tipo de información, aprobó el pasado 20 de febrero la Ley 1/2019 de Secretos Empresariales. Concepto de secreto empresarial. De conformidad con el artículo 1.1 de la norma, tiene tal consideración cualquier …

Según el artículo 27 de la Ley Orgánica 5/1985, de 19 de junio, del Régimen Electoral General, los cargos de Presidente y Vocal son obligatorios, excepto para las personas que se presenten como candidatos. También los nombrados suplentes deben acudir necesariamente a la hora en que son convocados. A los elegidos se le notificará en un plazo de 3 días …

La AEAT informa sobre la tributación de los alquileres turísticos y recuerda que, en caso de que los rendimientos procedentes de los mismos deban considerarse como rendimientos del capital inmobiliario, no dan derecho a la aplicación de la reducción. Con carácter general, los rendimientos derivados del alquiler de apartamentos turísticos se consideran rendimientos del capital inmobiliario. Para ello, el alquiler …

El acusado creyó erróneamente que con su conducta no incumplía la medida cautelar de prohibición de acercamiento a su ex pareja. Su abogada ya había interesado el cese de la medida y su ex pareja quería reanudar la relación con él. Además, no consta apercibimiento de incurrir, -en caso de incumplimiento de la medida-, en delito de quebrantamiento, respecto de …

El secreto profesional es un trasunto del derecho de defensa, pero esencialmente lo es del derecho a no declarar contra uno mismo, el abogado es la mente jurídica del cliente. El secreto profesional es imprescindible para el derecho de defensa,  está reconocido por nuestra Constitución y es fundamental en un Estado de Derecho y, si examinamos la doctrina reiterada del …

La base imponible del tributo debe fijarse sobre el importe de la deuda pendiente de amortizar que se extingue con la operación La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TS fija como doctrina que en la dación en pago de un inmueble hipotecado al acreedor del crédito, sujeto al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados en la modalidad de …

Aunque las nuevas tecnologías llevan tiempo implementándose en muchos sectores, la normativa no avala ni ayuda a que se pueda aplicar en otros muchos, en donde la regulación de las técnicas modernas para realizar todo tipo de actividades impide o dificulta que pueda ser una realidad. En el reciente Congreso Nacional de Colegios profesionales de administradores de fincas celebrado en …