Eduardo Domínguez Lobato

La actividad económica de arrendamiento de inmuebles

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El consultante posee una serie de inmuebles, viviendas, locales y garajes, por los cuales tributaba hasta 2015 como rendimientos de capital inmobiliario, pero en 2016 decidió contratar a su sobrino para que gestionara todos los arrendamientos (contrataciones, quejas, pagos y cobros…)… ¿Puede en 2016 declarar las rentas obtenidas como rendimientos de actividades económicas? ¿Puede considerar exentos los bienes arrendados en …

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Impuesto sobre Patrimonio. Valoración de acciones

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El consultante, socio de una sociedad limitada dedicada a la fabricación de muebles de oficina, debe valorar sus participaciones sociales en la misma, a efectos de determinar la base imponible de su Impuesto sobre el Patrimonio correspondiente al ejercicio 2016 ¿qué balance debe considerar a la hora de determinar el valor de las participaciones? La empresa no cotiza en ningún …

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Cantidades satisfechas por FOGASA. Imputación y retención

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Los salarios abonados por el FOGASA tendrán la calificación de rendimientos del trabajo para su perceptor, por lo que resultan de aplicación las reglas de imputación temporal previstas para los rendimientos del trabajo en la LIRPF. A este respecto, y según la información facilitada, no procede la imputación de los salarios abonados por el FOGASA al año en el que …

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Gastos de conservación y reparación. Alquiler de viviendas

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En el ejercicio 2016, una señora ha alquilado las habitaciones de un inmueble que posee a estudiantes, estando ocupadas desde el mes de septiembre de 2015 al mes de junio de 2016 –curso lectivo 2016- y nuevamente desde septiembre de 2016 en adelante, para el curso lectivo siguiente. ¿Puede deducirse los gastos incurridos en los meses de verano para pintar …

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Los beneficios para la salud de aprender inglés

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Mayor posibilidad de recuperación tras sufrir lesiones cerebrales Cualquier información que se almacena en el cerebro lo hace en forma de conexiones entre neuronas. Así, para aprender una lengua nueva como el inglés, nuestro cerebro crea miles de millones de conexiones. A medida que dejamos de usarlas esas rutas neuronales se debilitan, pero si mantenemos nuestro nivel de inglés a …

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Diferencia entre régimen de separación de bienes y de ganaciales.

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El régimen de bienes gananciales, que rige en la mayor parte de España excepto en tres comunidades autónomas, implica que tanto el dinero que cada cónyuge gana como los bienes que adquieren durante el matrimonio pertenecen a ambos por igual. También supone que la venta de cualquier bien deben hacerla de mutuo acuerdo. Por su parte, el régimen de separación …

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Regularización por la cláusula suelo en el ejercicio 2016

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En el ejercicio 2016, el consultante llegó a un acuerdo extrajudicial con la entidad bancaria con la que tenía contratado el préstamo hipotecario de su vivienda habitual, acuerdo por el que la entidad bancaria procedía a devolverle los intereses abonados de más en aplicación de la cláusula suelo, junto con los intereses indemnizatorios por el retraso en la devolución de …

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Correos electrónicos como prueba de negociación individual con el cliente

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Una reciente sentencia del Tribunal Supremo del pasado 9 de marzo, en la que se estimaban como legales aquellas cláusulas hipotecarias (incluidos los suelos) negociadas individualmente, ha supuesto todo un punto de inflexión con respecto a la forma en que se resuelven las causas judiciales, en este caso a favor de la banca española. Dicha sentencia se basa en que …

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Cómo presentar una prueba digital

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En nuestra era digital, muchos de las infracciones y delitos se realizan en el ciberespacio (internet, redes sociales, realidad virtual, correo electrónico, sistemas de mensajería instantánea, etc.), mediante acciones como el phishing, pharming, cybersquating, email spoofing, revenge porn, dating violence, stalking, sexting, groomipng, etc.; que, aunque tienen su correspondiente sanción en las leyes ya existentes en el mundo off line, …

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